Pieros

On retiendra une année 2017 marquée par un regain de la construction neuve, avec pour la première fois depuis 5 ans, une part de logements collectifs représentant plus de la moitié des logements commencés dans le Sud Loire. L’année 2017 est également dynamique en termes de ventes en promotion immobilière. Ce dynamisme ne se confirme que partiellement en 2018, qui enregistre au 1er semestre une progression continue des mises en chantier mais un retrait des ventes, en particulier aux investisseurs. Le prix des terrains à bâtir à vocation habitat est en légère hausse en 2017, ainsi que le prix des maisons dans l’ancien. Le prix des appartements, quant à lui, baisse légèrement sur le marché de seconde main. La livraison des logements sociaux diminue en 2017, pour la seconde année consécutive. A noter qu’en 2017, le solde de l’offre réelle en nouveaux logements est négatif, avec un nombre de logements démolis plus important que le nombre de logements livrés. Le marché locatif privé reste détendu sur le territoire en 2017, au vue d’un niveau de loyer faible. Toutefois, il faut relever un loyer de relocation supérieur, et qui augmente dans l’hyper-centre de Saint-Etienne.